Sletteager 98, Baldersbrønde

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 171 m².4.564.845 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.129.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,80 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.129.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg797.500 kr.
1985sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletteager 112, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	158 m²	23 m	21-12-2025	4.175.000 kr.	26.424 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	161 m²	260 m	04-01-2024	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	195 m²	114 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	203 m²	84 m	20-05-2025	4.295.000 kr.	21.158 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	140 m²	204 m	14-08-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	133 m²	223 m	28-10-2024	3.028.000 kr.	22.767 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	123 m²	370 m	07-03-2026	3.795.000 kr.	30.854 kr./m²
Bakkeboager 8, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	170 m²	528 m	01-01-2026	6.350.000 kr.	37.353 kr./m²
Moseager 14, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	166 m²	363 m	01-09-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	164 m²	362 m	03-04-2026	4.135.000 kr.	25.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu