Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sletteager 78, Baldersbrønde

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 156 m².4.164.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.034.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,36 pct. siden apr. 2020
702k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.425.000 kr.I dag · vores estimat4.034.126 kr.Markedet · 1992878.124 kr.Markedet · 1993743.340 kr.Markedet · 19941.193.400 kr.Markedet · 19951.060.800 kr.Markedet · 19961.356.576 kr.Markedet · 19971.283.412 kr.Markedet · 19981.370.772 kr.Markedet · 19991.439.412 kr.Markedet · 20001.783.392 kr.Markedet · 20011.841.892 kr.Markedet · 20021.911.468 kr.Markedet · 20031.784.796 kr.Markedet · 20042.134.392 kr.Markedet · 20052.203.500 kr.Markedet · 20062.716.584 kr.Markedet · 20072.576.964 kr.Markedet · 20083.163.680 kr.Markedet · 20092.233.920 kr.Markedet · 20102.394.756 kr.Markedet · 20112.189.772 kr.Markedet · 20122.358.096 kr.Markedet · 20131.972.620 kr.Markedet · 20142.453.880 kr.Markedet · 20152.876.016 kr.Markedet · 20162.376.192 kr.Markedet · 20172.730.000 kr.Markedet · 20182.658.552 kr.Markedet · 20193.075.540 kr.Markedet · 20203.309.072 kr.Markedet · 20213.659.136 kr.Markedet · 20224.066.764 kr.Markedet · 20233.502.044 kr.Markedet · 20243.900.000 kr.Markedet · 20253.912.012 kr.Markedet · 20264.732.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.034.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²125 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²156 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²101 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²127 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²272 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		195 m²27 m22-01-20264.300.000 kr.22.051 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		203 m²73 m20-05-20254.295.000 kr.21.158 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		155 m²372 m17-11-20253.960.000 kr.25.548 kr./m²
Mølleager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²221 m13-01-20253.375.000 kr.22.500 kr./m²
Gårdager 25, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²129 m11-09-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden