Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sletteager 60, Baldersbrønde

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 129 m².3.443.655 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.728.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,90 pct. siden okt. 2019
580k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.895.000 kr.14. okt. 20251.953.000 kr.I dag · vores estimat3.728.357 kr.Markedet · 1992726.141 kr.Markedet · 1993614.685 kr.Markedet · 1994986.850 kr.Markedet · 1995877.200 kr.Markedet · 19961.121.784 kr.Markedet · 19971.061.283 kr.Markedet · 19981.133.523 kr.Markedet · 19991.190.283 kr.Markedet · 20001.474.728 kr.Markedet · 20011.523.103 kr.Markedet · 20021.580.637 kr.Markedet · 20031.475.889 kr.Markedet · 20041.764.978 kr.Markedet · 20051.822.125 kr.Markedet · 20062.246.406 kr.Markedet · 20072.130.951 kr.Markedet · 20082.616.120 kr.Markedet · 20091.847.280 kr.Markedet · 20101.980.279 kr.Markedet · 20111.810.773 kr.Markedet · 20121.949.964 kr.Markedet · 20131.631.205 kr.Markedet · 20142.029.170 kr.Markedet · 20152.378.244 kr.Markedet · 20161.964.928 kr.Markedet · 20172.257.500 kr.Markedet · 20182.198.418 kr.Markedet · 20192.543.235 kr.Markedet · 20202.736.348 kr.Markedet · 20213.025.824 kr.Markedet · 20223.362.901 kr.Markedet · 20232.895.921 kr.Markedet · 20243.225.000 kr.Markedet · 20253.234.933 kr.Markedet · 20263.913.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.953.000 kr.
I dag · vores estimat
3.728.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte1.953.000 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²84 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²217 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²36 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²191 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²90 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		195 m²61 m22-01-20264.300.000 kr.22.051 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		203 m²121 m20-05-20254.295.000 kr.21.158 kr./m²
Rosenager 1
2640 Hedehusene		130 m²320 m27-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²130 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²212 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden