Slebsagervej 3, Fåborg

Landejendom · 217 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 684.901 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 684901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.768.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FåborgMedian pris/m² for landejendom i Fåborg (6818, sidste 24 mdr.): 14.188 kr/m² × 217 m².3.078.796 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)684901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.883.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,04 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg: 124.223.800 kr.
I dag · vores estimat: 9.883.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, andet124.223.800 kr.
2024dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 1, Hjortkær 6818 Årre	222 m²	1,6 km	23-02-2024	2.195.000 kr.	9.887 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	1,8 km	30-06-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær 6818 Årre	229 m²	1,5 km	10-07-2025	3.175.000 kr.	13.865 kr./m²
Fiskerivej 11, Hjortkær 6818 Årre	217 m²	2,3 km	27-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Hovvej 2, Jyllerup 6818 Årre	262 m²	1,1 km	25-09-2025	2.698.000 kr.	10.298 kr./m²
Præstebrovej 19, Fåborg 6818 Årre	208 m²	2,6 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	5.529 kr./m²
Lindegade 12 6818 Årre	220 m²	2,9 km	01-10-2024	4.425.000 kr.	20.114 kr./m²
Trehøjevej 18 6818 Årre	209 m²	3,6 km	21-08-2024	1.911.200 kr.	9.144 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg 6818 Årre	194 m²	3,1 km	04-09-2026	37.205.000 kr.	191.778 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg 6818 Årre	190 m²	3,0 km	03-07-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu