Slagelsegade 11

Villa · 172 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 543 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.067 kr/m².4.176.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlagelsegade gns: 23.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+56,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.364.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,32 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsegade 1 7400 Herning	170 m²	75 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Slagelsegade 1 7400 Herning	170 m²	75 m	10-05-2025	3.875.000 kr.	22.794 kr./m²
Slagelsegade 18 7400 Herning	128 m²	39 m	07-04-2025	3.540.000 kr.	27.656 kr./m²
Korsørvej 7 7400 Herning	172 m²	231 m	19-05-2025	3.095.000 kr.	17.994 kr./m²
Fynsgade 34 7400 Herning	173 m²	205 m	13-10-2024	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Finsensgade 17 7400 Herning	171 m²	371 m	22-05-2025	7.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Fynsgade 24 7400 Herning	169 m²	293 m	29-06-2025	4.625.000 kr.	27.367 kr./m²
Sjællandsgade 63 7400 Herning	179 m²	162 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Monradsgade 50 7400 Herning	169 m²	358 m	21-09-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Th. Nielsens Gade 15 7400 Herning	174 m²	472 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu