Slagballevej 1, Burgårde

Landejendom · 160 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 100.033 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 100033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.604 kr/m².5.578.900 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)100033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.460.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,93 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 54.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.460.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg54.240.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbækvej 3, Troelstrup 8740 Brædstrup	185 m²	682 m	18-10-2024	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup 8740 Brædstrup	171 m²	2,3 km	08-01-2026	9.438.000 kr.	55.193 kr./m²
Galgehøj 1 8740 Brædstrup	138 m²	1,9 km	05-12-2024	2.630.000 kr.	19.058 kr./m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	148 m²	3,0 km	28-09-2025	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	2,1 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	217 m²	1,6 km	16-09-2025	3.495.000 kr.	16.106 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	5,0 km	18-11-2024	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	3,0 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding 8740 Brædstrup	118 m²	3,0 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	100.958 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning 8740 Brædstrup	200 m²	3,5 km	15-10-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu