Slåenvej 2, Hostrup

Fritidshus · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.530 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 112 m².1.869.616 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.581.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,66 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte800.000 kr.
2009aug.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2004okt.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1975sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	794 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	778 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	801 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	245 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	303 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	1,1 km	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Havtjørnevej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	96 m²	338 m	13-05-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	286 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	320 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	95 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu