Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Slåenbakken 11

Villa · 204 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.608 kr/m².4.469.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.127.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,18 pct. siden nov. 2012
391k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat5.127.709 kr.Markedet · 1992987.564 kr.Markedet · 1993963.492 kr.Markedet · 19941.009.596 kr.Markedet · 19951.119.960 kr.Markedet · 1996879.240 kr.Markedet · 19971.426.572 kr.Markedet · 19981.319.880 kr.Markedet · 19991.693.812 kr.Markedet · 20001.302.132 kr.Markedet · 20011.567.740 kr.Markedet · 20021.724.820 kr.Markedet · 20031.966.152 kr.Markedet · 2004712.980 kr.Markedet · 20052.561.016 kr.Markedet · 20061.177.488 kr.Markedet · 20073.618.144 kr.Markedet · 20081.123.224 kr.Markedet · 20092.409.444 kr.Markedet · 20102.975.952 kr.Markedet · 20111.849.668 kr.Markedet · 20123.163.020 kr.Markedet · 20133.426.792 kr.Markedet · 20143.728.916 kr.Markedet · 20153.519.000 kr.Markedet · 20163.587.544 kr.Markedet · 20174.199.340 kr.Markedet · 20184.018.596 kr.Markedet · 20193.966.576 kr.Markedet · 20204.236.876 kr.Markedet · 20214.618.968 kr.Markedet · 20225.114.688 kr.Markedet · 20234.857.240 kr.Markedet · 20244.996.776 kr.Markedet · 20255.714.652 kr.Markedet · 20265.724.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.127.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenbakken 8
8520 Lystrup		137 m²44 m04-08-20264.845.000 kr.35.365 kr./m²
Slåenbakken 6
8520 Lystrup		106 m²54 m21-09-20262.850.000 kr.26.887 kr./m²
Lyngbakken 16
8520 Lystrup		201 m²265 m29-01-20255.300.000 kr.26.368 kr./m²
Bakkehældet 4
8520 Lystrup		191 m²142 m26-03-20252.975.000 kr.15.576 kr./m²
Elleparken 45
8520 Lystrup		207 m²648 m10-04-20246.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bygaden 14
8520 Lystrup		200 m²649 m23-10-20254.700.000 kr.23.500 kr./m²
Bygmarken 24
8520 Lystrup		206 m²878 m18-01-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²
Havremarken 1
8520 Lystrup		205 m²1,0 km02-12-20233.650.000 kr.17.805 kr./m²
Hyldehaven 120
8520 Lystrup		197 m²855 m20-01-20265.100.000 kr.25.888 kr./m²
Hyldehaven 3
8520 Lystrup		200 m²980 m11-09-20254.825.000 kr.24.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden