Skyumvej 133

Landejendom · 112 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 1.551.902 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1551902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.567 kr/m².6.396.392 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyumvej gns: 8.717 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 16.671 kr/m²-47,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)1551902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.187.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,56 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.187.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte2.075.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyumvej 109, Skyum 7752 Snedsted	120 m²	3,4 km	10-03-2024	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Vibberstoftvej 5 7752 Snedsted	110 m²	1,9 km	23-11-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Knakkergårdsvej 31, Skyum 7752 Snedsted	139 m²	2,7 km	30-06-2026	495.000 kr.	3.561 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå 7752 Snedsted	121 m²	6,0 km	05-03-2024	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby 7752 Snedsted	175 m²	3,4 km	14-11-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring 7752 Snedsted	166 m²	4,6 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Legårdsvej 31, Sønderhå 7752 Snedsted	93 m²	8,3 km	06-05-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Snedstedvej 102 7752 Snedsted	141 m²	8,3 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	15.680 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup 7752 Snedsted	185 m²	5,5 km	07-06-2024	34.163.000 kr.	184.665 kr./m²
Gærupør 3, Gærup 7752 Snedsted	187 m²	6,8 km	30-10-2025	5.700.000 kr.	30.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu