Skyumvej 112

Villa · 240 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 15.010 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 15010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.322 kr/m².1.508.570 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.914.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,12 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.914.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte3.695.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2012Bygget
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knakkergårdsvej 32, Skyum 7752 Snedsted	186 m²	955 m	22-11-2023	1.000.000 kr.	5.376 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby 7752 Snedsted	232 m²	2,8 km	22-10-2025	600.000 kr.	2.586 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby 7752 Snedsted	263 m²	2,5 km	04-03-2024	1.475.000 kr.	5.608 kr./m²
Svinget 5, Koldby 7752 Snedsted	215 m²	2,5 km	09-07-2024	800.000 kr.	3.721 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum 7752 Snedsted	260 m²	4,5 km	28-05-2024	875.000 kr.	3.365 kr./m²
Kirsebærvænget 17, Koldby 7752 Snedsted	303 m²	3,1 km	04-05-2025	3.300.000 kr.	10.891 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby 7752 Snedsted	180 m²	3,3 km	29-01-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby 7752 Snedsted	158 m²	2,7 km	30-05-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Skyumbjergevej 13, Skyum 7752 Snedsted	151 m²	2,7 km	25-08-2024	1.340.700 kr.	8.879 kr./m²
Gærupvej 9, Gærup 7752 Snedsted	180 m²	3,8 km	07-05-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu