Skyttevænget 48, Hjerting

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 185 m².3.291.705 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.983.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,10 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.983.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	176 m²	96 m	29-01-2024	2.315.000 kr.	13.153 kr./m²
Skyttevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	145 m	19-03-2025	2.620.000 kr.	15.233 kr./m²
Skyttevænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	171 m	05-03-2025	2.875.000 kr.	18.548 kr./m²
Skyttevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	149 m²	267 m	08-05-2026	2.530.000 kr.	16.980 kr./m²
Skyttevænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	143 m²	53 m	13-08-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Skyttevænget 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	143 m²	181 m	12-05-2025	2.430.000 kr.	16.993 kr./m²
Skyttevænget 18, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	161 m	14-08-2024	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Skyttevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	220 m	03-08-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	97 m²	174 m	12-10-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Skippervænget 74, Hjerting 6710 Esbjerg V	179 m²	112 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu