Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Skyttevænget 26

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.352 kr/m².1.578.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevænget gns: 10.444 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.375.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,67 pct. siden aug. 1997
314k727k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997950.000 kr.31. maj 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat1.375.063 kr.Markedet · 1992437.596 kr.Markedet · 1993462.396 kr.Markedet · 1994516.584 kr.Markedet · 1995749.580 kr.Markedet · 1996403.248 kr.Markedet · 1997612.064 kr.Markedet · 1998521.792 kr.Markedet · 1999331.204 kr.Markedet · 2000791.616 kr.Markedet · 2001733.212 kr.Markedet · 2002736.312 kr.Markedet · 2003892.056 kr.Markedet · 2004760.864 kr.Markedet · 2005809.472 kr.Markedet · 2006788.764 kr.Markedet · 2007943.020 kr.Markedet · 20081.215.200 kr.Markedet · 20091.161.384 kr.Markedet · 20101.147.372 kr.Markedet · 20111.196.476 kr.Markedet · 20121.256.740 kr.Markedet · 20131.294.188 kr.Markedet · 2014648.520 kr.Markedet · 20151.127.532 kr.Markedet · 20161.248.060 kr.Markedet · 2017952.692 kr.Markedet · 20181.192.136 kr.Markedet · 20191.290.716 kr.Markedet · 20201.686.276 kr.Markedet · 20211.426.000 kr.Markedet · 20221.883.064 kr.Markedet · 20231.569.840 kr.Markedet · 20241.760.924 kr.Markedet · 20251.365.612 kr.Markedet · 20261.473.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevænget 12
6800 Varde		125 m²56 m19-01-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Skyttevænget 29
6800 Varde		126 m²80 m24-07-20261.925.000 kr.15.278 kr./m²
Skyttevænget 13
6800 Varde		116 m²31 m23-05-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Skyttevænget 3
6800 Varde		132 m²111 m18-02-20251.125.000 kr.8.523 kr./m²
Skyttevænget 5
6800 Varde		160 m²152 m19-03-20242.225.000 kr.13.906 kr./m²
Ortenvej 42
6800 Varde		121 m²201 m14-10-20261.137.500 kr.9.401 kr./m²
Fredensvej 5
6800 Varde		125 m²434 m22-07-20261.798.000 kr.14.384 kr./m²
Lerpøtvej 36
6800 Varde		123 m²541 m14-10-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Højvangsalle 23
6800 Varde		120 m²378 m21-07-20252.058.000 kr.17.150 kr./m²
Højvangsalle 5
6800 Varde		130 m²251 m30-12-20241.215.000 kr.9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden