Skyggedal 15, Ø Holsted

Villa · 427 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 427 m², grund på 34.878 m², 9 værelser, opført i 1986, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 427 m²
Samlet bygningsareal: 435 m²
Bebygget areal: 435 m²
Grundareal: 34878 m²
Udestue: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.214 kr/m².1.553.333 kr.
2Boligareal større end typisk427 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.148.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,00 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 427 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 19 6670 Holsted	315 m²	1,6 km	30-04-2026	1.800.000 kr.	5.714 kr./m²
Bakken 6 6670 Holsted	242 m²	1,5 km	29-12-2025	1.360.000 kr.	5.620 kr./m²
Kærvej 31 6670 Holsted	241 m²	1,8 km	20-11-2025	1.240.000 kr.	5.145 kr./m²
Esbjergvej 117, V Holsted 6670 Holsted	250 m²	2,8 km	12-10-2023	1.660.000 kr.	6.640 kr./m²
Sdr Lourupvej 45, Lourup 6670 Holsted	248 m²	4,8 km	31-07-2025	1.350.000 kr.	5.444 kr./m²
Lykkeskærvej 18, Lundtofte 6670 Holsted	219 m²	6,7 km	18-10-2023	1.910.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu