Skt. Hans Gade 85A, st. mf., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 842 m²
Bebygget areal: 421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.516 kr/m².2.125.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.641 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-10,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.942.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Hans Gade 12, st. 5000 Odense C	65 m²	381 m	01-06-2025	3.995.000 kr.	61.462 kr./m²
Skt. Hans Gade 22, 2. 5000 Odense C	56 m²	347 m	30-09-2026	1.040.000 kr.	18.571 kr./m²
Skt. Hans Gade 22, 1. 5000 Odense C	56 m²	347 m	05-11-2024	1.275.000 kr.	22.768 kr./m²
Skt. Hans Gade 12, 1. 5000 Odense C	122 m²	381 m	01-06-2025	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Tolderlundsvej 91, st. tv 5000 Odense C	75 m²	176 m	07-05-2026	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Buchwaldsgade 4, 3. th 5000 Odense C	74 m²	428 m	27-01-2025	1.325.000 kr.	17.905 kr./m²
Skibhusvej 61C, 2. tv 5000 Odense C	74 m²	543 m	07-10-2024	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Nørrevænget 37, st. 5000 Odense C	72 m²	405 m	16-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Henriettevej 23, st. tv 5000 Odense C	73 m²	516 m	11-12-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Skibhusvej 61A, 1. tv 5000 Odense C	73 m²	535 m	20-11-2023	1.522.500 kr.	20.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu