Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Hans Gade 3

Rækkehus · 115 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.712 kr/m².3.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.089.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,47 pct. siden maj 2017
300k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20172.315.000 kr.I dag · vores estimat3.089.871 kr.Markedet · 1992823.630 kr.Markedet · 1993300.380 kr.Markedet · 1994722.660 kr.Markedet · 1995990.035 kr.Markedet · 1996987.390 kr.Markedet · 1997735.655 kr.Markedet · 19981.743.285 kr.Markedet · 19991.168.745 kr.Markedet · 20001.301.800 kr.Markedet · 20011.534.790 kr.Markedet · 20021.308.700 kr.Markedet · 20031.116.075 kr.Markedet · 20041.971.330 kr.Markedet · 20051.825.050 kr.Markedet · 20062.004.795 kr.Markedet · 20071.944.880 kr.Markedet · 20082.133.710 kr.Markedet · 20092.701.235 kr.Markedet · 20102.366.700 kr.Markedet · 20111.817.230 kr.Markedet · 20121.563.080 kr.Markedet · 20131.611.725 kr.Markedet · 20142.362.905 kr.Markedet · 20151.840.000 kr.Markedet · 20162.326.105 kr.Markedet · 20172.300.000 kr.Markedet · 20182.844.065 kr.Markedet · 20192.637.065 kr.Markedet · 20202.776.560 kr.Markedet · 20213.078.895 kr.Markedet · 20223.210.685 kr.Markedet · 20232.823.940 kr.Markedet · 20243.439.650 kr.Markedet · 20253.256.340 kr.Markedet · 20262.803.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.089.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Hans Gade 41
5000 Odense C		117 m²159 m28-01-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Skt. Hans Gade 5
5000 Odense C		110 m²10 m26-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Skt. Hans Gade 57
5000 Odense C		112 m²235 m22-06-20254.055.000 kr.36.205 kr./m²
Skt. Hans Gade 27
5000 Odense C		109 m²97 m04-08-20262.800.000 kr.25.688 kr./m²
Skt. Hans Gade 61
5000 Odense C		123 m²252 m16-05-20242.475.000 kr.20.122 kr./m²
Skt. Hans Gade 9
5000 Odense C		95 m²27 m26-11-20233.675.000 kr.38.684 kr./m²
Grøndalsvej 12
5000 Odense C		112 m²371 m31-05-20263.620.000 kr.32.321 kr./m²
Marienlystvej 12
5000 Odense C		111 m²307 m07-02-20243.320.000 kr.29.910 kr./m²
Grøndalsvej 3
5000 Odense C		107 m²324 m08-06-20253.250.000 kr.30.374 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²377 m19-05-20263.725.000 kr.34.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden