Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skryvenssti 2

Villa · 131 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.462 kr/m².4.506.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.825.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,16 pct. siden dec. 2023
384k2,8M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20239.900.000 kr.I dag · vores estimat5.825.537 kr.Markedet · 1992616.224 kr.Markedet · 1993579.413 kr.Markedet · 1994503.433 kr.Markedet · 1995572.339 kr.Markedet · 1996572.994 kr.Markedet · 1997699.540 kr.Markedet · 1998847.046 kr.Markedet · 1999778.664 kr.Markedet · 2000706.876 kr.Markedet · 2001742.115 kr.Markedet · 2002922.895 kr.Markedet · 20031.027.171 kr.Markedet · 20041.069.877 kr.Markedet · 20051.412.704 kr.Markedet · 20061.193.672 kr.Markedet · 20071.447.681 kr.Markedet · 20081.915.482 kr.Markedet · 20091.646.932 kr.Markedet · 20101.025.861 kr.Markedet · 20111.917.054 kr.Markedet · 20121.215.156 kr.Markedet · 20131.298.734 kr.Markedet · 20141.715.052 kr.Markedet · 20151.247.644 kr.Markedet · 20161.765.356 kr.Markedet · 20171.746.623 kr.Markedet · 20181.634.094 kr.Markedet · 20191.601.082 kr.Markedet · 20201.875.920 kr.Markedet · 20212.581.748 kr.Markedet · 20223.082.299 kr.Markedet · 20232.134.776 kr.Markedet · 20242.316.473 kr.Markedet · 20252.394.287 kr.Markedet · 20263.553.244 kr.Markedet · 20274.475.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.825.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²183 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²222 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²415 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Kavallerivej 3
9990 Skagen		134 m²293 m30-10-20231.800.000 kr.13.433 kr./m²
Kroghsvej 3
9990 Skagen		134 m²348 m19-07-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²103 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Spliidsvej 33
9990 Skagen		135 m²468 m13-01-20261.315.000 kr.9.741 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²163 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²179 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2
9990 Skagen		140 m²202 m10-04-20267.525.000 kr.53.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden