Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Skriverstræde 3

Villa · 202 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 379 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2015. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.708 kr/m².6.194.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.745.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,82 pct. siden sep. 2025
1,1M3,2M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20256.300.000 kr.I dag · vores estimat8.745.455 kr.Markedet · 19921.376.428 kr.Markedet · 19931.174.024 kr.Markedet · 19941.422.484 kr.Markedet · 19951.296.840 kr.Markedet · 19961.601.658 kr.Markedet · 19972.000.002 kr.Markedet · 19982.011.314 kr.Markedet · 19992.510.860 kr.Markedet · 20002.253.714 kr.Markedet · 20012.741.948 kr.Markedet · 20023.187.358 kr.Markedet · 20032.739.120 kr.Markedet · 20043.059.290 kr.Markedet · 20053.153.624 kr.Markedet · 20065.318.862 kr.Markedet · 20075.784.472 kr.Markedet · 20083.864.058 kr.Markedet · 20093.580.450 kr.Markedet · 20103.869.512 kr.Markedet · 20112.955.058 kr.Markedet · 20123.450.564 kr.Markedet · 20134.172.310 kr.Markedet · 20143.995.358 kr.Markedet · 20154.356.938 kr.Markedet · 20165.452.586 kr.Markedet · 20174.842.748 kr.Markedet · 20185.607.318 kr.Markedet · 20195.351.586 kr.Markedet · 20205.511.772 kr.Markedet · 20216.915.470 kr.Markedet · 20226.703.572 kr.Markedet · 20236.739.124 kr.Markedet · 20246.321.590 kr.Markedet · 20257.354.416 kr.Markedet · 20267.817.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.745.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englodsvej 1
2791 Dragør		199 m²705 m31-07-20256.300.000 kr.31.658 kr./m²
Harevænget 24
2791 Dragør		198 m²1,2 km11-10-20234.500.000 kr.22.727 kr./m²
Rytterager 40
2791 Dragør		205 m²1,3 km03-06-20246.300.000 kr.30.732 kr./m²
Kronager 46
2791 Dragør		200 m²1,4 km26-09-20246.350.000 kr.31.750 kr./m²
Ulspilsager 1
2791 Dragør		202 m²1,5 km09-03-20247.450.000 kr.36.881 kr./m²
Kronager 48
2791 Dragør		205 m²1,4 km09-12-20236.140.000 kr.29.951 kr./m²
Ulspilsager 62
2791 Dragør		199 m²1,4 km10-10-20236.250.000 kr.31.407 kr./m²
Ulspilsager 74
2791 Dragør		208 m²1,4 km16-01-20246.700.000 kr.32.212 kr./m²
Møllevej 61
2791 Dragør		195 m²1,4 km10-06-20255.250.000 kr.26.923 kr./m²
Lundeager 12
2791 Dragør		204 m²1,6 km02-09-20256.700.000 kr.32.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden