Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Skramvej 2

Landejendom · 138 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 606.651 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
606651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.729 kr/m².2.724.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)606651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.193.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden aug. 2018
90k4,4M8,8M13,1M17,4M199319982001200420082012201620192023202612. aug. 20185.900.000 kr.I dag · vores estimat7.193.398 kr.Markedet · 19931.387.314 kr.Markedet · 19941.610.046 kr.Markedet · 1996185.334 kr.Markedet · 19985.266.494 kr.Markedet · 19992.045.712 kr.Markedet · 20001.361.784 kr.Markedet · 20011.790.550 kr.Markedet · 2002996.636 kr.Markedet · 2003714.702 kr.Markedet · 20042.781.666 kr.Markedet · 200615.920.646 kr.Markedet · 20071.201.428 kr.Markedet · 20083.412.602 kr.Markedet · 20103.543.978 kr.Markedet · 20111.816.494 kr.Markedet · 20123.118.800 kr.Markedet · 20138.562.624 kr.Markedet · 20142.618.688 kr.Markedet · 20162.239.602 kr.Markedet · 20173.032.964 kr.Markedet · 20182.415.966 kr.Markedet · 201990.114 kr.Markedet · 20201.376.688 kr.Markedet · 20225.935.242 kr.Markedet · 20232.163.702 kr.Markedet · 20241.678.908 kr.Markedet · 20251.985.958 kr.Markedet · 20264.166.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2018 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.193.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 114, Tuen
9881 Bindslev		124 m²1,6 km10-07-20262.500.000 kr.20.161 kr./m²
Europavej 6, Tuen
9881 Bindslev		145 m²2,5 km18-06-20263.495.000 kr.24.103 kr./m²
Præstevejen 6, Tversted
9881 Bindslev		113 m²4,1 km09-09-20252.510.000 kr.22.212 kr./m²
Sørig Engvej 39, Sørig
9881 Bindslev		112 m²4,7 km12-08-20262.125.000 kr.18.973 kr./m²
Skagensvej 86, Tversted
9881 Bindslev		207 m²3,5 km07-01-20266.250.000 kr.30.193 kr./m²
Trynmosevej 4
9881 Bindslev		177 m²6,6 km22-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Mosbjergvej 49B
9881 Bindslev		118 m²8,4 km15-10-2025940.000 kr.7.966 kr./m²
Kirkevej 4
9881 Bindslev		148 m²9,3 km04-08-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Ejåsvej 1
9881 Bindslev		187 m²8,5 km15-02-20242.275.000 kr.12.166 kr./m²
Mosbjergvej 38
9881 Bindslev		191 m²8,3 km18-02-20252.100.000 kr.10.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden