Skrænten 6, Strøby Egede, 4600 Køge — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for fritidshus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 36.506 kr/m² × 51 m².1.861.806 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.198.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,31 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
1997majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 2, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	49 m	09-04-2024	1.945.000 kr.	33.534 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	56 m	16-08-2026	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	56 m	27-10-2023	1.699.000 kr.	28.317 kr./m²
Skrænten 12, Strøby Egede 4600 Køge	63 m²	73 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Skrænten 28, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	269 m	13-06-2024	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Brinken 66, Strøby Egede 4600 Køge	55 m²	177 m	29-03-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Brinken 78, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	89 m	07-05-2025	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Brinken 25, Strøby Egede 4600 Køge	37 m²	622 m	03-07-2025	2.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Stolpegårdsvej 2, Strøby Egede 4600 Køge	68 m²	195 m	27-12-2025	2.250.000 kr.	33.088 kr./m²
Brinken 86B, Strøby Egede 4600 Køge	71 m²	115 m	17-12-2024	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu