Prisvurdering · 4600 Køge

Kystvejen 100, Strøby Egede

Fritidshus · 154 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for fritidshus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 36.506 kr/m² × 154 m².5.621.924 kr.
2Boligareal større end typisk154 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.235.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1296,20 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2016 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.235.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2016apr.Solgt, familiehandel375.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 88, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	136 m	10-10-2025	5.800.000 kr.	46.032 kr./m²
Kystvejen 96, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	49 m	05-09-2024	5.530.000 kr.	69.125 kr./m²
Stolpegårdsvej 1, Strøby Egede 4600 Køge	176 m²	388 m	14-08-2026	6.425.000 kr.	36.506 kr./m²
Brinken 96, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	370 m	21-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²
Brinken 53, Strøby Egede 4600 Køge	107 m²	157 m	30-07-2025	2.750.000 kr.	25.701 kr./m²
Skrænten 27, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	445 m	04-11-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Brinkholmvej 14, Strøby Egede 4600 Køge	94 m²	162 m	09-11-2023	2.495.000 kr.	26.543 kr./m²
Brinkholmvej 18, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	179 m	16-12-2023	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Skrænten 28, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	453 m	13-06-2024	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Brinkholmvej 21, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	126 m	01-05-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu