Skrænten 34, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 136 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 136 m².2.133.976 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.016.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,98 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1992 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 18, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	134 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Skrænten 13 6091 Bjert	157 m²	82 m	16-10-2026	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Skrænten 7, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	117 m	18-07-2024	1.870.000 kr.	16.696 kr./m²
Skrænten 16, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	117 m	22-02-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Østerløkke 14, Agtrup 6091 Bjert	137 m²	708 m	21-04-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup 6091 Bjert	136 m²	867 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Løgervej 53A, Agtrup 6091 Bjert	126 m²	346 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Engdraget 38 6091 Bjert	133 m²	927 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Østerløkke 29, Agtrup 6091 Bjert	144 m²	707 m	15-03-2024	2.580.000 kr.	17.917 kr./m²
Engdraget 11, Agtrup 6091 Bjert	141 m²	980 m	26-08-2024	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu