Skrænten 31, Strøby Egede, 4600 Køge — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for fritidshus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 36.506 kr/m² × 60 m².2.190.360 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.197.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1985Bygget
1975apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	292 m	16-08-2026	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	292 m	27-10-2023	1.699.000 kr.	28.317 kr./m²
Skrænten 2, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	369 m	09-04-2024	1.945.000 kr.	33.534 kr./m²
Skrænten 12, Strøby Egede 4600 Køge	63 m²	247 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Skrænten 28, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	62 m	13-06-2024	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Skrænten 27, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	44 m	04-11-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Brinken 78, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	342 m	07-05-2025	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Brinken 66, Strøby Egede 4600 Køge	55 m²	475 m	29-03-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Stolpegårdsvej 2, Strøby Egede 4600 Køge	68 m²	140 m	27-12-2025	2.250.000 kr.	33.088 kr./m²
Brinken 86B, Strøby Egede 4600 Køge	71 m²	244 m	17-12-2024	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu