Skrænten 23, Strøby Egede

Fritidshus · 82 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for fritidshus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 36.506 kr/m² × 82 m².2.993.492 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.995.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,83 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2009majEjerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 28, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	60 m	13-06-2024	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Skrænten 12, Strøby Egede 4600 Køge	63 m²	159 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	201 m	16-08-2026	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	201 m	27-10-2023	1.699.000 kr.	28.317 kr./m²
Skrænten 2, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	280 m	09-04-2024	1.945.000 kr.	33.534 kr./m²
Skrænten 27, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	49 m	04-11-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Brinkholmvej 21, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	385 m	01-05-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Kystvejen 96, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	447 m	05-09-2024	5.530.000 kr.	69.125 kr./m²
Brinken 86B, Strøby Egede 4600 Køge	71 m²	154 m	17-12-2024	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Brinkholmvej 18, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	307 m	16-12-2023	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu