Skrænten 22, Strøby Egede, 4600 Køge — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for fritidshus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 36.506 kr/m² × 99 m².3.614.094 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.077.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1209,79 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1994 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.077.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1994aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 28, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	66 m	13-06-2024	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Skrænten 27, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	85 m	04-11-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Skrænten 12, Strøby Egede 4600 Køge	63 m²	130 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	182 m	16-08-2026	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	182 m	27-10-2023	1.699.000 kr.	28.317 kr./m²
Skrænten 2, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	251 m	09-04-2024	1.945.000 kr.	33.534 kr./m²
Brinkholmvej 14, Strøby Egede 4600 Køge	94 m²	322 m	09-11-2023	2.495.000 kr.	26.543 kr./m²
Brinkholmvej 18, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	279 m	16-12-2023	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Brinken 96, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	80 m	21-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²
Brinken 53, Strøby Egede 4600 Køge	107 m²	528 m	30-07-2025	2.750.000 kr.	25.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu