Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Skrænten 22

Villa · 145 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.342 kr/m².1.231.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 10.063 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.416.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden jun. 2004
519k820k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat1.416.880 kr.Markedet · 1992595.370 kr.Markedet · 1993519.390 kr.Markedet · 1994648.440 kr.Markedet · 1995652.355 kr.Markedet · 1996521.275 kr.Markedet · 1997713.980 kr.Markedet · 1998778.650 kr.Markedet · 1999796.775 kr.Markedet · 2000805.475 kr.Markedet · 2001814.320 kr.Markedet · 2002943.950 kr.Markedet · 2003783.290 kr.Markedet · 2004880.005 kr.Markedet · 20051.081.265 kr.Markedet · 20061.262.805 kr.Markedet · 20071.040.520 kr.Markedet · 20081.066.620 kr.Markedet · 20091.176.385 kr.Markedet · 20101.235.980 kr.Markedet · 20111.089.385 kr.Markedet · 20121.120.705 kr.Markedet · 2013916.400 kr.Markedet · 20141.107.945 kr.Markedet · 20151.271.650 kr.Markedet · 20161.157.100 kr.Markedet · 20171.137.525 kr.Markedet · 20181.570.205 kr.Markedet · 20191.122.155 kr.Markedet · 20201.368.365 kr.Markedet · 20211.415.200 kr.Markedet · 20221.331.970 kr.Markedet · 20231.455.075 kr.Markedet · 20241.477.550 kr.Markedet · 20251.618.055 kr.Markedet · 20261.267.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 10
7800 Skive		100 m²120 m13-02-2024950.000 kr.9.500 kr./m²
Skrænten 17
7800 Skive		95 m²65 m26-01-2026775.000 kr.8.158 kr./m²
Skrænten 24
7800 Skive		88 m²13 m13-03-2026860.000 kr.9.773 kr./m²
Østervang 20B
7800 Skive		147 m²92 m08-07-20262.085.000 kr.14.184 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By
7800 Skive		147 m²410 m21-03-2024865.000 kr.5.884 kr./m²
Østervang 1
7800 Skive		156 m²263 m18-05-20261.595.000 kr.10.224 kr./m²
Johs Ewalds Vej 10
7800 Skive		141 m²710 m01-03-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Brårupvej 87
7800 Skive		139 m²607 m04-07-2024910.000 kr.6.547 kr./m²
Lokesvej 88
7800 Skive		150 m²675 m08-01-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Kingos Vej 7
7800 Skive		146 m²954 m11-06-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden