Skræntegårdsvej 3, Sdr. Holsted

Landejendom · 249 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 237.542 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 237542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.858 kr/m².2.143.172 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)237542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.377.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,50 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
22. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.377.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004mar.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
jan.Ejerskifte1.530.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	806 m	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Drivervej 11 6670 Holsted	244 m²	3,3 km	20-05-2026	1.980.000 kr.	8.115 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	2,8 km	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint 6670 Holsted	190 m²	3,1 km	08-09-2026	2.580.000 kr.	13.579 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted 6670 Holsted	319 m²	2,8 km	10-03-2024	2.500.000 kr.	7.837 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St 6670 Holsted	165 m²	2,6 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund 6670 Holsted	159 m²	2,6 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Ribevej 8, Lykkeskær 6670 Holsted	318 m²	3,6 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	7.547 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted 6670 Holsted	140 m²	2,9 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	150 m²	3,6 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu