Skræddermarken 38, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.766 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 87 m².2.058.246 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.055.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	196 m	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	286 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	215 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	279 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho 6720 Fanø	55 m²	278 m	20-08-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	631 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	857 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	907 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	366 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	503 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu