Skræddermarken 30, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 3.240 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 3240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 103 m².2.436.774 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.309.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,76 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1986Bygget
1979nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	241 m	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	395 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	384 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	310 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho 6720 Fanø	55 m²	287 m	20-08-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	659 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	490 m	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	487 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	978 m	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²
Kåverdalen 27, Sønderho 6720 Fanø	99 m²	727 m	12-05-2026	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu