Skråvej 2, Staby

Villa · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 5.603 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 5603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.631 kr/m².668.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.316.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,28 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1977majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 5, Staby 6990 Ulfborg	127 m²	371 m	03-09-2026	495.000 kr.	3.898 kr./m²
Bramsvej 19 6990 Ulfborg	90 m²	4,4 km	29-06-2025	480.000 kr.	5.333 kr./m²
Møllegade 3, Staby 6990 Ulfborg	136 m²	355 m	02-02-2024	550.000 kr.	4.044 kr./m²
Rugvænget 4 6990 Ulfborg	100 m²	3,6 km	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Majsvænget 8B 6990 Ulfborg	100 m²	3,6 km	24-06-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Havrevænget 41A 6990 Ulfborg	100 m²	3,8 km	06-10-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Vesterhavsvej 62, Vedersø 6990 Ulfborg	90 m²	4,8 km	12-04-2024	595.000 kr.	6.611 kr./m²
Nyvej 14, Vedersø 6990 Ulfborg	92 m²	4,7 km	11-08-2025	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Musvitvej 1, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	4,3 km	21-03-2024	810.000 kr.	8.100 kr./m²
Vesterhavsvej 18, Vedersø 6990 Ulfborg	95 m²	4,9 km	07-01-2025	775.000 kr.	8.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu