Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Skråningen 8

Villa · 232 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
878.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.684 kr/m².1.333.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.487.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,46 pct. siden sep. 2001
280k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20011.030.000 kr.I dag · vores estimat1.487.924 kr.Markedet · 1992703.192 kr.Markedet · 1993631.968 kr.Markedet · 1994852.368 kr.Markedet · 1995813.160 kr.Markedet · 19961.216.608 kr.Markedet · 1997833.808 kr.Markedet · 1998713.168 kr.Markedet · 19991.044.696 kr.Markedet · 20001.005.488 kr.Markedet · 2001364.008 kr.Markedet · 2002627.792 kr.Markedet · 2003595.080 kr.Markedet · 20041.168.120 kr.Markedet · 2005935.888 kr.Markedet · 2006674.192 kr.Markedet · 20071.503.824 kr.Markedet · 2008883.224 kr.Markedet · 2009280.488 kr.Markedet · 20101.785.936 kr.Markedet · 20111.422.392 kr.Markedet · 2012748.432 kr.Markedet · 20131.132.624 kr.Markedet · 2014955.376 kr.Markedet · 2015936.352 kr.Markedet · 20161.187.376 kr.Markedet · 20171.842.080 kr.Markedet · 20182.390.064 kr.Markedet · 20191.375.992 kr.Markedet · 20201.256.048 kr.Markedet · 20211.822.824 kr.Markedet · 20221.450.000 kr.Markedet · 20231.607.528 kr.Markedet · 20241.138.424 kr.Markedet · 20251.577.136 kr.Markedet · 20261.551.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2001 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²23 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²916 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Søbakken 8
9830 Tårs		265 m²535 m07-05-2026875.000 kr.3.302 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²199 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²222 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Sæby Landevej 90
9830 Tårs		245 m²1,6 km12-07-20252.250.000 kr.9.184 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²308 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²268 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²446 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²898 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden