Skråningen 4

Villa · 151 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.010 kr/m².2.712.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkråningen gns: 11.887 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-33,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.685.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,71 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.653.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.653.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.895.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.653.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.653.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 6 8700 Horsens	151 m²	29 m	13-10-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Parcelvej 2 8700 Horsens	155 m²	343 m	14-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Kørupvej 16 8700 Horsens	150 m²	608 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund 8700 Horsens	155 m²	453 m	21-11-2023	1.805.000 kr.	11.645 kr./m²
Cecilies Vej 10, Lund 8700 Horsens	155 m²	619 m	12-12-2024	3.849.000 kr.	24.832 kr./m²
Bakkeager 9 8700 Horsens	150 m²	817 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Karetmagervej 7 8700 Horsens	150 m²	882 m	28-10-2025	3.220.000 kr.	21.467 kr./m²
Cecilies Vej 42 8700 Horsens	154 m²	784 m	02-12-2025	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	738 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Anhøj 68 8700 Horsens	139 m²	360 m	14-05-2025	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu