Skråningen 12

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.690 kr/m².1.777.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkråningen gns: 12.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.834.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,61 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.333.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.333.000 kr.
2008aug.Ejerandel overdraget
2000aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 14 7300 Jelling	163 m²	16 m	29-07-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Skråningen 9 7300 Jelling	174 m²	46 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Dalvænget 8 7300 Jelling	115 m²	103 m	29-02-2024	1.235.000 kr.	10.739 kr./m²
Rosenvold 19 7300 Jelling	117 m²	263 m	14-02-2024	1.620.000 kr.	13.846 kr./m²
Rosenvold 52 7300 Jelling	122 m²	370 m	31-10-2024	2.087.500 kr.	17.111 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	303 m	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	372 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Bakkedraget 18 7300 Jelling	128 m²	169 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	323 m	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Højager 77 7300 Jelling	120 m²	846 m	05-07-2026	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu