Skråningen 1

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 768 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.672 kr/m².2.119.860 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkråningen gns: 12.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.026.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,56 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1985nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 14 7300 Jelling	163 m²	150 m	29-07-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Skråningen 9 7300 Jelling	174 m²	93 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Dalvænget 14 7300 Jelling	156 m²	117 m	24-08-2026	1.593.600 kr.	10.215 kr./m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	219 m	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Fårupvej 7 7300 Jelling	153 m²	431 m	08-01-2024	2.220.000 kr.	14.510 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	203 m	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Rosenvold 43 7300 Jelling	144 m²	249 m	14-08-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Rosenvold 35 7300 Jelling	162 m²	191 m	23-10-2024	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Rosenvold 15 7300 Jelling	163 m²	171 m	29-02-2024	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Bakkedraget 25 7300 Jelling	141 m²	192 m	08-02-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu