Skovviolvej 4

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.102 kr/m².1.295.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.258.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,67 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
22. nov. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
jul.Ejerskifte450.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovviolvej 1 4873 Væggerløse	85 m²	52 m	25-02-2024	1.815.000 kr.	21.353 kr./m²
Skovlindvej 18 4873 Væggerløse	50 m²	154 m	17-06-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Skovelmvej 4 4873 Væggerløse	50 m²	224 m	28-05-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Regnfangvej 40 4873 Væggerløse	50 m²	271 m	16-04-2024	1.215.000 kr.	24.300 kr./m²
Skovsyrevej 6 4873 Væggerløse	50 m²	351 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Rødegvej 29 4873 Væggerløse	52 m²	465 m	26-05-2024	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Ribisvej 1 4873 Væggerløse	53 m²	389 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Skovfyrvej 41 4873 Væggerløse	53 m²	394 m	06-03-2025	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Pedersdalvænget 10 4873 Væggerløse	50 m²	923 m	10-02-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Stenfrøvej 9 4873 Væggerløse	49 m²	880 m	08-01-2024	895.000 kr.	18.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu