Skovvej 99

Villa · 295 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.086 m², 9 værelser, opført i 1908. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1908
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.754 kr/m².5.478.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 32.735 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal større end typisk295 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.052.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,78 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.052.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 68 2750 Ballerup	186 m²	189 m	08-03-2026	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Skovvej 68 2750 Ballerup	186 m²	189 m	10-01-2024	3.550.000 kr.	19.086 kr./m²
Skovvej 139B 2750 Ballerup	196 m²	596 m	09-05-2024	5.350.000 kr.	27.296 kr./m²
Skovvej 9B 2750 Ballerup	179 m²	894 m	12-11-2024	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Skovvej 145 2750 Ballerup	170 m²	664 m	14-12-2025	5.565.000 kr.	32.735 kr./m²
Skovvej 13 2750 Ballerup	166 m²	854 m	04-11-2025	5.875.000 kr.	35.392 kr./m²
Skovvej 201 2750 Ballerup	170 m²	1,2 km	23-02-2025	7.800.000 kr.	45.882 kr./m²
Bøndermosevej 11 2750 Ballerup	278 m²	1,1 km	23-01-2024	3.795.000 kr.	13.651 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 67 2750 Ballerup	246 m²	422 m	07-05-2026	6.750.000 kr.	27.439 kr./m²
Brandmosevej 57 2750 Ballerup	260 m²	1,2 km	20-04-2024	7.400.000 kr.	28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu