Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Skovvej 83

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.860 kr/m².1.005.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 5.078 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering982.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden jun. 2009
285k839k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20092.500.000 kr.31. jan. 2023984.757 kr.I dag · vores estimat982.652 kr.Markedet · 1992593.028 kr.Markedet · 1993308.448 kr.Markedet · 1994613.683 kr.Markedet · 1995671.364 kr.Markedet · 1996598.536 kr.Markedet · 1997587.214 kr.Markedet · 1998568.242 kr.Markedet · 1999611.694 kr.Markedet · 2000914.022 kr.Markedet · 20011.068.399 kr.Markedet · 2002783.054 kr.Markedet · 2003817.020 kr.Markedet · 2004921.978 kr.Markedet · 2005285.192 kr.Markedet · 20061.112.157 kr.Markedet · 2007833.850 kr.Markedet · 20081.438.506 kr.Markedet · 20091.538.109 kr.Markedet · 20101.083.852 kr.Markedet · 20111.360.017 kr.Markedet · 2012987.003 kr.Markedet · 2013757.962 kr.Markedet · 20141.227.825 kr.Markedet · 2015667.386 kr.Markedet · 2016740.979 kr.Markedet · 2017871.488 kr.Markedet · 2018774.945 kr.Markedet · 20191.009.800 kr.Markedet · 20201.077.426 kr.Markedet · 20211.134.954 kr.Markedet · 20221.241.136 kr.Markedet · 20231.097.928 kr.Markedet · 20241.584.621 kr.Markedet · 20251.560.753 kr.Markedet · 20261.136.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
984.757 kr.
I dag · vores estimat
982.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte984.757 kr.
  • 2009jun.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 16
4990 Sakskøbing		153 m²551 m24-02-2026655.000 kr.4.281 kr./m²
Skovvej 10
4990 Sakskøbing		142 m²623 m19-06-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²482 m19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²468 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²528 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²362 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²207 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²543 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Akacievej 7
4990 Sakskøbing		155 m²635 m06-10-2026940.000 kr.6.065 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²487 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden