Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Skovvej 6, Over Jerstal

Villa · 136 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 4.014 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
4014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.132 kr/m² × 136 m².697.952 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering941.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+370,69 pct. siden jun. 2025
200k448k695k942k1,2M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2025200.000 kr.7. jun. 2026200.000 kr.I dag · vores estimat941.372 kr.Markedet · 1992505.512 kr.Markedet · 1993379.984 kr.Markedet · 1994481.304 kr.Markedet · 1995481.848 kr.Markedet · 1996648.312 kr.Markedet · 1997507.960 kr.Markedet · 1998690.472 kr.Markedet · 1999656.200 kr.Markedet · 2000850.000 kr.Markedet · 2001753.576 kr.Markedet · 2002782.000 kr.Markedet · 2003680.000 kr.Markedet · 2004762.416 kr.Markedet · 2005724.336 kr.Markedet · 2006887.128 kr.Markedet · 20071.077.392 kr.Markedet · 2008944.384 kr.Markedet · 2009836.944 kr.Markedet · 2010915.416 kr.Markedet · 20111.036.592 kr.Markedet · 2012945.880 kr.Markedet · 2013806.344 kr.Markedet · 2014694.824 kr.Markedet · 2015882.368 kr.Markedet · 2016682.992 kr.Markedet · 2017631.040 kr.Markedet · 2018680.000 kr.Markedet · 2019814.504 kr.Markedet · 2020901.408 kr.Markedet · 2021995.112 kr.Markedet · 2022950.232 kr.Markedet · 2023885.088 kr.Markedet · 20241.093.032 kr.Markedet · 2025950.504 kr.Markedet · 2026810.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2025 · Alm. Salg
200.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
941.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 20, Over Jerstal
6500 Vojens
162 m²640 m14-05-20241.550.000 kr.9.568 kr./m²
Ved Majen 8, Over Jerstal
6500 Vojens
136 m²460 m25-06-2025795.000 kr.5.846 kr./m²
Skaus Vej 8, Over Jerstal
6500 Vojens
133 m²784 m04-08-2024555.000 kr.4.173 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal
6500 Vojens
151 m²311 m23-04-2025750.000 kr.4.967 kr./m²
Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal
6500 Vojens
142 m²898 m02-06-2025650.000 kr.4.577 kr./m²
Abkærparken 37, Over Jerstal
6500 Vojens
132 m²1,1 km10-07-2024625.000 kr.4.735 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal
6500 Vojens
154 m²308 m28-04-2025795.000 kr.5.162 kr./m²
Pottervej 38
6500 Vojens
114 m²168 m30-03-2026380.000 kr.3.333 kr./m²
Pottervej 25, Over Jerstal
6500 Vojens
112 m²100 m29-01-2026250.000 kr.2.232 kr./m²
Pottervej 43, Over Jerstal
6500 Vojens
159 m²226 m30-07-2025725.000 kr.4.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden