Skovvej 6, Feldborg

Villa · 248 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 13.560 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 13560 m²
Indbygget garage: 64 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.594 kr/m² × 248 m².1.387.312 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.583.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1978Bygget
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusbækvej 14, Feldborg 7540 Haderup	263 m²	396 m	12-05-2025	999.000 kr.	3.798 kr./m²
Bredgade 92, Feldborg 7540 Haderup	218 m²	1,0 km	27-06-2024	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²
Mølleparken 17, Feldborg 7540 Haderup	220 m²	1,7 km	03-07-2024	1.870.000 kr.	8.500 kr./m²
Egevej 2, Feldborg 7540 Haderup	175 m²	545 m	10-07-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²
Mølleparken 14, Feldborg 7540 Haderup	289 m²	1,8 km	24-04-2026	1.050.000 kr.	3.633 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg 7540 Haderup	199 m²	1,7 km	21-04-2024	1.125.000 kr.	5.653 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg 7540 Haderup	138 m²	455 m	11-03-2024	815.000 kr.	5.906 kr./m²
Egevej 6, Feldborg 7540 Haderup	127 m²	507 m	12-01-2025	750.000 kr.	5.906 kr./m²
Langgade 36, Feldborg 7540 Haderup	142 m²	1,3 km	12-02-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg 7540 Haderup	137 m²	1,7 km	03-11-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu