Skovvej 6, 7330 Brande — Villa · 105 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.120 kr/m².1.514.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.478.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,34 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte600.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 1B 7330 Brande	182 m²	54 m	13-06-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Engtoften 23 7330 Brande	104 m²	812 m	21-05-2026	1.445.000 kr.	13.894 kr./m²
Pilevænget 20A 7330 Brande	99 m²	607 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	948 m	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²
Blichersvej 32 7330 Brande	113 m²	533 m	12-08-2026	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Stampen 1 7330 Brande	111 m²	744 m	23-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 11 7330 Brande	110 m²	885 m	04-09-2026	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Ingemannsvej 1 7330 Brande	108 m²	1,0 km	27-04-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	1,1 km	27-04-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	1,1 km	14-09-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu