Skovvej 51, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 933 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 45 m².932.085 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.087.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,56 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg690.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	36 m²	211 m	17-03-2026	2.631.000 kr.	73.083 kr./m²
Skovvej 53, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	56 m²	23 m	02-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Buen 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	42 m²	455 m	24-04-2025	750.000 kr.	17.857 kr./m²
Birkevej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	51 m²	472 m	23-05-2024	948.000 kr.	18.588 kr./m²
Buen 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	518 m	31-07-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Bakkevej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	55 m²	49 m	06-11-2025	1.265.000 kr.	23.000 kr./m²
Ravnsbækvej 15, Hegedal Strand 8585 Glesborg	50 m²	1,4 km	29-05-2024	4.500.000 kr.	90.000 kr./m²
Granvej 38, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	57 m²	189 m	01-07-2026	1.210.000 kr.	21.228 kr./m²
Strandvejen 47, Fjellerup 8585 Glesborg	56 m²	595 m	25-07-2025	1.335.000 kr.	23.839 kr./m²
Egevænget 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	47 m²	2,4 km	17-11-2023	1.145.000 kr.	24.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu