Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Skovvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.900 kr/m².1.875.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.500.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,18 pct. siden dec. 1979
171k823k1,5M2,1M2,8M19791995199920032007201120152019202331. dec. 1979348.202 kr.14. aug. 2004449.000 kr.I dag · vores estimat1.500.477 kr.Markedet · 1992342.693 kr.Markedet · 1993434.187 kr.Markedet · 1994524.277 kr.Markedet · 1995437.229 kr.Markedet · 1996428.805 kr.Markedet · 1997693.342 kr.Markedet · 1998377.325 kr.Markedet · 1999666.549 kr.Markedet · 2000231.777 kr.Markedet · 2001795.366 kr.Markedet · 2002170.937 kr.Markedet · 2003606.177 kr.Markedet · 20041.040.364 kr.Markedet · 20051.337.778 kr.Markedet · 20061.395.576 kr.Markedet · 20071.489.293 kr.Markedet · 2008851.877 kr.Markedet · 20091.107.054 kr.Markedet · 2010932.490 kr.Markedet · 2011809.640 kr.Markedet · 20121.206.504 kr.Markedet · 20131.319.058 kr.Markedet · 20141.576.926 kr.Markedet · 2015302.679 kr.Markedet · 20161.576.341 kr.Markedet · 20171.411.839 kr.Markedet · 20181.666.314 kr.Markedet · 20191.189.071 kr.Markedet · 20201.011.699 kr.Markedet · 20211.908.153 kr.Markedet · 20221.595.178 kr.Markedet · 20231.568.970 kr.Markedet · 20242.376.504 kr.Markedet · 20252.124.720 kr.Markedet · 20262.069.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1979 · Alm. Salg
348.202 kr.
14. aug. 2004 · Alm. Salg
449.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg449.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte348.202 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 3
8670 Låsby		125 m²21 m10-09-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Skolevej 19
8670 Låsby		119 m²137 m24-04-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Kirkevej 53
8670 Låsby		116 m²431 m21-03-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Parkvej 3
8670 Låsby		120 m²319 m31-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skolevej 15
8670 Låsby		110 m²177 m26-06-20251.390.000 kr.12.636 kr./m²
Søndergade 8
8670 Låsby		112 m²489 m20-11-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Parkvej 5
8670 Låsby		105 m²297 m19-01-20261.620.000 kr.15.429 kr./m²
Skolevej 6
8670 Låsby		105 m²299 m04-11-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Hovedgaden 9
8670 Låsby		130 m²377 m19-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Rosenhøj 10
8670 Låsby		133 m²314 m02-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden