Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Skovvej 37, Thorning

Landejendom · 287 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 85.320 m², 10 værelser, opført i 1852, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
85320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.037.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.228 kr/m².9.172.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)85320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.413.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,19 pct. siden nov. 2007
599k12,0M23,4M34,8M46,2M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20074.500.000 kr.29. jan. 20084.500.000 kr.I dag · vores estimat9.413.435 kr.Markedet · 1992803.887 kr.Markedet · 19932.459.877 kr.Markedet · 19941.227.786 kr.Markedet · 19961.057.882 kr.Markedet · 1997598.682 kr.Markedet · 19982.302.027 kr.Markedet · 19992.201.290 kr.Markedet · 20004.511.066 kr.Markedet · 200112.387.494 kr.Markedet · 20029.207.821 kr.Markedet · 20033.223.584 kr.Markedet · 2004667.275 kr.Markedet · 20053.163.314 kr.Markedet · 20065.877.760 kr.Markedet · 20072.782.752 kr.Markedet · 20084.092.907 kr.Markedet · 20096.536.712 kr.Markedet · 20103.587.500 kr.Markedet · 201118.723.306 kr.Markedet · 20125.613.720 kr.Markedet · 20131.789.732 kr.Markedet · 20148.814.918 kr.Markedet · 20153.320.877 kr.Markedet · 20164.318.776 kr.Markedet · 20176.267.506 kr.Markedet · 20184.753.294 kr.Markedet · 20194.064.207 kr.Markedet · 20204.072.243 kr.Markedet · 20213.860.437 kr.Markedet · 20225.722.493 kr.Markedet · 20234.145.715 kr.Markedet · 20249.908.388 kr.Markedet · 20258.220.254 kr.Markedet · 20263.646.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
29. jan. 2008 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.413.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²788 m27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²473 m25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²2,1 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²2,0 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²3,2 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²2,7 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²2,7 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²1,9 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²1,3 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup
8620 Kjellerup		251 m²4,7 km30-07-202614.962.000 kr.59.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden