Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Skovvej 120

Landejendom · 194 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 3.449.696 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
3449696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.780.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.556 kr/m².5.189.103 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2015+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3449696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.277.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4691,23 pct. siden nov. 2016
198k13,3M26,3M39,4M52,4M1992199720012006201120152019202330. nov. 201652.445.260 kr.21. apr. 2024600.000 kr.22. apr. 2024600.000 kr.23. mar. 2026256.250 kr.I dag · vores estimat12.277.535 kr.Markedet · 1992198.462 kr.Markedet · 1993699.758 kr.Markedet · 19952.754.412 kr.Markedet · 19961.046.824 kr.Markedet · 1997653.586 kr.Markedet · 19981.455.000 kr.Markedet · 1999394.790 kr.Markedet · 20003.168.602 kr.Markedet · 20011.954.744 kr.Markedet · 2003907.338 kr.Markedet · 20041.596.232 kr.Markedet · 20051.487.398 kr.Markedet · 2006500.326 kr.Markedet · 2007989.788 kr.Markedet · 20084.890.740 kr.Markedet · 20105.070.190 kr.Markedet · 20111.307.948 kr.Markedet · 20121.827.480 kr.Markedet · 20131.348.882 kr.Markedet · 20146.868.764 kr.Markedet · 20152.397.840 kr.Markedet · 20162.004.214 kr.Markedet · 20172.471.948 kr.Markedet · 20182.191.812 kr.Markedet · 20191.641.046 kr.Markedet · 20204.485.668 kr.Markedet · 20211.951.834 kr.Markedet · 20227.224.172 kr.Markedet · 20231.741.344 kr.Markedet · 20244.392.548 kr.Markedet · 20255.680.126 kr.Markedet · 20261.940.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (landejendom)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
52.445.260 kr.
21. apr. 2024 · Alm. Salg
600.000 kr.
22. apr. 2024 · Alm. Salg
600.000 kr.
23. mar. 2026 · Alm. Salg
256.250 kr.
I dag · vores estimat
12.277.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte256.250 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte600.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte52.445.260 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbækvej 5
9750 Østervrå		222 m²5,5 km30-06-20256.500.000 kr.29.279 kr./m²
Brøndenvej 56
9750 Østervrå		249 m²5,0 km06-10-202519.775.000 kr.79.418 kr./m²
Hjørringvej 476
9750 Østervrå		212 m²6,5 km27-03-20244.800.000 kr.22.642 kr./m²
Tryvej 81
9750 Østervrå		175 m²7,2 km18-10-20243.157.500 kr.18.043 kr./m²
Brønderslevvej 256
9750 Østervrå		195 m²8,2 km14-02-20241.675.000 kr.8.590 kr./m²
Højbjergvej 6
9750 Østervrå		144 m²6,2 km15-02-20242.230.000 kr.15.486 kr./m²
Tranholmvej 10
9750 Østervrå		168 m²7,9 km13-03-20243.989.475 kr.23.747 kr./m²
Ålborggårdvej 40
9750 Østervrå		216 m²8,5 km24-03-20245.714.055 kr.26.454 kr./m²
Vangvej 27
9750 Østervrå		210 m²9,6 km16-09-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Krogsdamvej 6
9750 Østervrå		155 m²8,8 km04-06-20261.550.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden