Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Skovvej 12, Brobyværk

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 7.543 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
7543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 7.180 kr/m² × 165 m².1.184.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.119.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,99 pct. siden sep. 2003
261k614k967k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2003650.000 kr.31. dec. 2024500.000 kr.I dag · vores estimat1.119.959 kr.Markedet · 1992591.360 kr.Markedet · 1993505.230 kr.Markedet · 1994447.150 kr.Markedet · 1995617.595 kr.Markedet · 1996356.070 kr.Markedet · 19971.164.570 kr.Markedet · 1998775.005 kr.Markedet · 1999908.160 kr.Markedet · 20001.003.365 kr.Markedet · 2001831.930 kr.Markedet · 2002784.740 kr.Markedet · 2003575.025 kr.Markedet · 2004997.590 kr.Markedet · 20051.084.215 kr.Markedet · 20061.219.515 kr.Markedet · 20071.237.500 kr.Markedet · 20081.418.010 kr.Markedet · 2009571.395 kr.Markedet · 2010886.545 kr.Markedet · 20111.210.110 kr.Markedet · 2012885.225 kr.Markedet · 20131.000.725 kr.Markedet · 2014349.635 kr.Markedet · 2015964.095 kr.Markedet · 2016811.305 kr.Markedet · 20171.673.760 kr.Markedet · 20181.222.155 kr.Markedet · 2019803.055 kr.Markedet · 20201.304.160 kr.Markedet · 20211.328.745 kr.Markedet · 20221.492.425 kr.Markedet · 2023888.360 kr.Markedet · 20241.116.885 kr.Markedet · 20251.357.950 kr.Markedet · 20261.586.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2003 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.119.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²549 m17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²684 m16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²879 m13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk
5672 Broby		150 m²431 m13-03-20251.245.000 kr.8.300 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²662 m02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby
5672 Broby		172 m²973 m04-02-2024885.000 kr.5.145 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk
5672 Broby		147 m²468 m30-03-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk
5672 Broby		144 m²860 m21-07-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk
5672 Broby		138 m²621 m14-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²718 m16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden