Prisvurdering · 5672 Broby

Granvænget 19, Brobyværk

Villa · 151 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.349.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 6.061 kr/m² × 151 m².915.211 kr.
2Vores vurdering914.143 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.349.000 kr / Estimat: 920.413 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,79 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.302.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt på tvangsauktion1.302.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 36, Brobyværk 5672 Broby	117 m²	147 m	17-01-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Granvænget 7, Brobyværk 5672 Broby	112 m²	149 m	12-11-2025	515.000 kr.	4.598 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk 5672 Broby	150 m²	553 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk 5672 Broby	147 m²	591 m	30-03-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Leddet 3, Brobyværk 5672 Broby	153 m²	717 m	09-10-2023	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk 5672 Broby	138 m²	444 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk 5672 Broby	172 m²	240 m	16-06-2024	800.000 kr.	4.651 kr./m²
Højdevangen 34, Brobyværk 5672 Broby	130 m²	280 m	29-12-2025	590.000 kr.	4.538 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby 5672 Broby	172 m²	549 m	04-02-2024	885.000 kr.	5.145 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk 5672 Broby	170 m²	794 m	17-01-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu