Skovvangsvej 44, Søsum

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.414 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 128 m².4.233.856 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.886.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,17 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.886.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
1997dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	2,1 km	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	2,1 km	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	2,1 km	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	1,2 km	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Søsum Bygade 29, Søsum 3670 Veksø Sjælland	125 m²	2,0 km	16-10-2023	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Nordre Sørække 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	107 m²	1,3 km	10-12-2023	3.120.000 kr.	29.159 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	2,0 km	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	2,6 km	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Brunhøjvej 28A, Søsum 3670 Veksø Sjælland	120 m²	2,3 km	12-11-2025	5.595.000 kr.	46.625 kr./m²
Kelsted 302 3670 Veksø Sjælland	130 m²	2,7 km	12-02-2025	4.130.000 kr.	31.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu