Skovvangsvej 14, Søsum

Landejendom · 121 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 54.742 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1992. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 54742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.806 kr/m².6.854.285 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)54742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.755.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,70 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (landejendom)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.755.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 18, Søsum 3670 Veksø Sjælland	148 m²	100 m	22-12-2023	6.995.000 kr.	47.264 kr./m²
Svinemosevej 5, Søsum 3670 Veksø Sjælland	90 m²	2,5 km	11-03-2025	7.200.000 kr.	80.000 kr./m²
Brunhøjvej 28, Søsum 3670 Veksø Sjælland	166 m²	2,0 km	12-11-2025	5.595.000 kr.	33.705 kr./m²
Poppelvej 1, Søsum 3670 Veksø Sjælland	230 m²	321 m	19-02-2024	4.900.000 kr.	21.304 kr./m²
Østrupvej 103, Østrup 3670 Veksø Sjælland	163 m²	4,8 km	16-02-2026	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Thorkildgårdsvej 10, Slagslunde 3670 Veksø Sjælland	198 m²	2,6 km	09-07-2025	7.495.000 kr.	37.854 kr./m²
Holmevej 131, Gundsømagle 3670 Veksø Sjælland	238 m²	3,0 km	14-08-2025	8.995.000 kr.	37.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu