Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skovvangen 8

Villa · 236 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.329 kr/m².2.409.575 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.432.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden nov. 2025
712k1,2M1,7M2,2M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.432.042 kr.Markedet · 1992981.996 kr.Markedet · 19931.007.956 kr.Markedet · 19941.143.892 kr.Markedet · 1995993.324 kr.Markedet · 19961.135.632 kr.Markedet · 19971.117.224 kr.Markedet · 19981.254.340 kr.Markedet · 19991.466.032 kr.Markedet · 20001.043.592 kr.Markedet · 20011.152.388 kr.Markedet · 20021.396.412 kr.Markedet · 20031.458.716 kr.Markedet · 20041.600.552 kr.Markedet · 20051.552.880 kr.Markedet · 20061.879.740 kr.Markedet · 20071.665.452 kr.Markedet · 20082.578.300 kr.Markedet · 20091.863.220 kr.Markedet · 20102.211.556 kr.Markedet · 20112.072.788 kr.Markedet · 20122.039.512 kr.Markedet · 20132.099.928 kr.Markedet · 20141.897.676 kr.Markedet · 20151.883.516 kr.Markedet · 20162.247.664 kr.Markedet · 20171.472.404 kr.Markedet · 20181.834.900 kr.Markedet · 20191.807.288 kr.Markedet · 20202.385.724 kr.Markedet · 20212.282.592 kr.Markedet · 20221.945.820 kr.Markedet · 20232.471.864 kr.Markedet · 20242.175.448 kr.Markedet · 20252.237.280 kr.Markedet · 20262.649.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel2.475.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 22
8500 Grenaa		230 m²117 m13-03-20263.800.000 kr.16.522 kr./m²
Vestre Skovvej 16
8500 Grenaa		220 m²216 m02-11-20251.450.000 kr.6.591 kr./m²
Skovsvinget 25
8500 Grenaa		214 m²151 m22-10-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Århusvej 100
8500 Grenaa		191 m²159 m24-06-20251.400.000 kr.7.330 kr./m²
Mågevej 2
8500 Grenaa		213 m²995 m22-10-20231.560.000 kr.7.324 kr./m²
Skovlæet 5
8500 Grenaa		284 m²156 m18-12-20242.485.750 kr.8.753 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²1,1 km01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Sønderbro 7
8500 Grenaa		260 m²1,1 km17-12-20233.200.000 kr.12.308 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²1,8 km16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²1,7 km23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden