Skovvangen 4

Fritidshus · 72 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.067 kr/m².2.377.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvangen gns: 37.228 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+38,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.153.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+353,45 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte475.000 kr.
1995jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	34 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	34 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	427 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	345 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	314 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Blishønevej 8 8410 Rønde	71 m²	557 m	14-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Stenvendervej 8 8410 Rønde	70 m²	519 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	116 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Strandløbervej 2 8410 Rønde	75 m²	464 m	29-07-2024	2.360.000 kr.	31.467 kr./m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	478 m	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu