Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Skovvangen 32, Ellinge Lyng

Fritidshus · 109 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.503 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 109 m².2.906.703 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		100 m²157 m29-03-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng
4573 Højby		90 m²276 m15-04-20252.205.000 kr.24.500 kr./m²
Skovvangen 14, Ellinge Lyng
4573 Højby		60 m²214 m07-11-20241.600.000 kr.26.667 kr./m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		55 m²108 m10-04-20251.430.000 kr.26.000 kr./m²
Skovvangen 46, Ellinge Lyng
4573 Højby		56 m²283 m28-04-20241.935.000 kr.34.554 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng
4573 Højby		111 m²429 m25-08-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng
4573 Højby		100 m²322 m28-08-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Ernst Hansensvej 24, Ellinge Lyng
4573 Højby		110 m²1,0 km11-09-20242.395.000 kr.21.773 kr./m²
Kongsbovej 21, Ellinge Lyng
4573 Højby		111 m²1,0 km13-05-20251.900.000 kr.17.117 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng
4573 Højby		112 m²942 m19-12-20232.425.000 kr.21.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden